Предостережение:

• службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, осуществляющим функции государственного земельного надзора, в том числе на территории Кингисеппского района (далее – Сланцевский отдел) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:20:0747006:42, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, массив Юркинское болото, СНТ "Радуга", уч. 73, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:20:0747006:42 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:20:0747006:42, площадью – 897 кв.м. с категорией земель – «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «ведение садоводства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 29.08.2017 № 47:20:0747006:42- 47/018/2017-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/),в том числе с помощью платформы Google Карты – 2024. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:20:0747006:42 предположительно используется территория ориентировочной площадью 987 кв.м., что ориентировочно на 90 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:20:0747006:42 возможно нарушила юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, ориентировочной площадью 90 кв.м.