Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Сланцевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, осуществляющим функции государственного земельного надзора, в том числе на территории Кингисеппского района (далее – Сланцевский отдел) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:20:0909017:261, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, Кингисеппское городское поселение, г. Кингисепп, ул. Николая Микулина, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с КН 47:20:0909017:261 установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 47:20:0909017:261, площадью – 797 кв.м. с категорией земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 24.04.2024 № 47:20:0909017:261-47/055/2024-1. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/). Согласно сведениям публичной кадастровой карты, собственником земельного участка с КН 47:20:0909017:261 предположительно используется территория ориентировочной площадью 855 кв.м., что на 58 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями неразграниченной государственной собственности. Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:20:0909017:261 возможно нарушила юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности. Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии земель, ориентировочной площадью 58 кв.м.