Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Гатчинского отдела Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:23:0222001:107, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Ивановка (Пудостьское с/п), «Стадион», было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимого без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Ивановка (Пудостьское с/п), «Стадион», кадастровый номер 47:23:0222001:107, площадью 16376 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, номер и дата государственной регистрации права № 47-47-17/182/2010-046 от 16.11.2016. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок не огражден, проход и проезд не ограничен. В период осмотра на земельном участке деятельность не велась. На всей территории земельного участка расположен не огороженный стадион для занятий спортом, игровыми видами спорта и легкой атлетикой. Согласно правилам землепользования и застройки МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области земельный участок, с кадастровым номером 47:23:0222001:107, относится к территориальным зонам, Р.1–парков, скверов, бульваров и СХ.4 – объектов сельскохозяйственного использования III класса опасности. Согласно карты градостроительного зонирования правил землепользования и застройки МО «Пудостьское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области земельный участок полностью находится в зоне СХ.4 в которой размещение спортивных площадок не предусмотрено. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 7 Земельного кодекса РФ собственником был выбран вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственной деятельности, о чем государственным регистратором в ЕГРН внесена регистрационная запись 47:23:0222001:107-1, так как согласно ч. 4 ст. 37 ГрК РФ любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается собственником самостоятельно. Таким образом действия собственника обследуемого земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения п.2 ст.7, ст. 42 ЗК РФ, выраженное в использовании земельного участка с КН 47:23:0222001:107 для целей деятельности, не предусмотренной категорией и установленным видом разрешенного использования.