|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335016:8 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335016:8, расположен по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Павлово, ул. Силикатная, д.4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Участок поставлен на кадастровый учет, границы установлены.
Земельный участок с КН 47:16:0335016:8 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 28.05.2007г. №47-78-20/013/2007-380.
В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен частично. На земельном участке расположен дом, хозяйственные постройки, теплица. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для садоводства.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия был проведен обмер земельного участка с кадастровым номером 47:16:0335016:8, спутниковой геодезическая аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U09467 свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486417)
По результатам обмера установлено, что фактическая площадь используемого земельного участка составляет 1310 кв.м., что превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН ориентировочно на 110 кв.м., за счет использования с северной стороны 72 кв.м. земель неразграниченной государственной собственности, с южной стороны 5 кв.м. земель неразграниченной государственной собственности, а также 33 кв.м. за счет земель смежного земельного участка с кадастровым номером 47:16:0335016:321, не имея на то правоустанавливающих документов..
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 110 кв.м. |