|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Волосовского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Волосовский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:22:0133006:369, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
По сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 47:22:0133006:369, расположен по адресу: Ленинградская область, Волосовский район, площадь участка уточненная, составляет 10000 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, находится на праве собственности у контролируемого лица, регистрационная запись № 47:22:0133006:369-47/054/2022-3 от 27.04.2022 года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. По сведениям ГФД, данный земельный участок представлен сельскохозяйственными угодьями — пашней.
В результате анализа сведений ЕГРН установлено, что собственником земельного участка подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права в связи с созданием объекта капитального строительства на земельном участке с КН 47:22:0133006:369. Представлен Технический план здания от 14.10.2024 года, согласно которого, объектом капитального строительства является 2-х этажное деревянное нежилое здание (склад для хранения сельскохозяйственной продукции), площадью 58 кв.м, год завершения строительства 2024, Декларация об объекте недвижимости от 03.10.2024 года.
Вместе с тем, использование земельного участка сельскохозяйственного назначения, в составе земель сельскохозяйственных угодий (пашни) в иных целях, а так же для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрено. Таким образом, выявлены возможные признаки самовольного возведения строений, что противоречит виду разрешенного использования такого земельного участка.
Действия (бездействия) собственника земельного участка, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 42 ЗК РФ, выраженные в использовании обследуемого земельного участка не в соответствии с его целевым назначением. |