Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Гатчинского отдела Управления, на основании обращения, в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:23:1206001:6, расположенного по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Природа, массив Чаща, уч. 6, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу Ленинградская область, Гатчинский район, с.т. Природа, массив Чаща, уч. 6, кадастровый номер 47:23:1206001:6, площадью 590 кв. м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, номер и дата государственной регистрации права № 47:23:1206001:6-47/054/2023-1 от 24.10.2023. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Кроме этого в государственном фонде данных имеется информация о земельном участке площадью 750 кв.м. принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу, (свидетельство о праве собственности серия IХ-ЛО-3509 №934272, регистрационная запись от 14.09.1995 г. №53979). При этом участок расположен к востоку от участка с кадастровым номером 47:23:1206001:6 и на кадастровый учет не поставлен. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок огражден, доступ ограничен. На земельном участке расположены объекты капитального строительства, растут деревья и кустарники. Согласно сведений публичной кадастровой карты при использовании базовой карты «Космические снимки» установлено что, конфигурация земельного участка изменена и не соответствует данным ФГИС ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk.rosreestr.ru/) и составляет в совокупности 1348 кв.м. Фактическое ограждение по восточной стороне земельного участка установлено за юридическими границами участка, в связи с чем, собственником, обследуемого земельного участка, занята часть земель общего пользования СНТ «Природа» с кадастровым номером 47:23:1206001:79. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в самовольном занятии соседнего участка и части земель общего пользования ориентировочной площадью 8 кв.м.