Предостережение:

• Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:11:0101031:48, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский район, г. Новая Ладога, ул. Луговая, 3 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:11:0101031:48 поставлен на государственный кадастровый учет в 2012 году, площадь участка уточненная 901 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, находится в аренде у контролируемого лица, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47-10/065/2012-097 от 11.10.2012. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вместе с тем, согласно сведений ПД «НСПД» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:11:0101031:48 не соответствуют материалам межевания. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет 995 кв.м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах на 94 кв. м. Территория, ориентировочной площадью 94 кв.м. является землями неразграниченной государственной собственности Действия арендатора земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка на 94 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.