Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0335007:53, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0335007:53, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г.п. Павлово, пр-кт Ленинградский, уч.150, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1225 кв.м. принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 27.11.2003г. № 47-01/11-30/2003-114. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований уполномоченным должностным лицом Кировского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, сопоставив сведения, установлено несоответствие фактического ограждения юридическим границам, в связи с чем размеры огороженного земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет 1471 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 246 кв. м. Действия правообладателя земельного участка с КН 47:16:0335007:53 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 246 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности.