|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0854001:9 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0854001:9, расположен по адресу: Ленинградская область, Кировский район, массив "Апраксин", СНТ "Луч", ул. Луч-1, уч.4, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью 1210 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 02.02.2016г. №47-47/020-47/020/036/2015-260/2.
В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен сеткой рабицой. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - для садоводства.
В ходе контрольного (надзорного) мероприятия был проведен обмер земельного участка с кадастровым номером 47:16:0854001:9, спутниковой геодезическая аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U09467 свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486417)
По результатам обмера установлено, что общая площадь используемого земельного участка составляет 1311 кв.м., что превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости на 101 кв.м., за счет использования части земель общего пользования, в том числе путем размещения строения, а также часть земель смежного земельного участка с кадастровым номером 47:16:0854001:24, не имея на то правоустанавливающих документов.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 101 кв.м. |