Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:0479001:2408, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 47:07:0479001:2408, площадью 744 кв.м, имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения дачного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу (запись о регистрации в ЕГРН № 47:07:0479001:2408-47/012/2020-3 от 13.08.2020). В ходе выездных мероприятий, методом доступного обследования установлено, на территории участка расположены несколько зданий предположительно складского назначения, на одном из зданий присутствует надпись СТО, разбросаны штабеля старых деревянных поддонов, а так же металлического лома и автомобильных запчастей. На участке стоят пять легковых автомобилей и один трактор предположительно в неисправном состоянии. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, вид разрешенного использования «для ведения дачного хозяйства» соответствует виду с кодом 13.2. Данный вид включает в себя: «осуществление отдыха и(или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд». С учётом вышеизложенного, деятельность правообладателя на вышеуказанном земельном участке не соответствует виду разрешенного использования такого земельного участка с КН 47:07:0479001:2408. Таким образом, в действиях правообладателя обследуемого земельного участка, выявлены возможные признаки нарушения земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.