Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1047002:840, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Колтушское сельское поселение, тер. Соржа-Старая, ул. Индустриальная, уч. 19, на основании обращения № ВХ/31936 от 18.10.2024, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 47:07:1047002:840, площадью 10000 кв.м, имеет категорию – земли сельскохозяйственного назначения. С видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу(запись о регистрации в ЕГРН № 47-47-12/066/2013-436 от 05.08.2013). В ходе выездных мероприятий, методом доступного обследования установлено, на территории участка расположены несколько зданий предположительно складского назначения, организована стоянка большегрузной техники. Имеются навалы строительного мусора. В южной части участка располагаются палеты с предположительно минеральной ватой. Согласно сервису Яндекс карты на территории участка располагается строительная компания ООО СК Стройтех. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», земельный участок с категорией земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования – «для сельскохозяйственного производства» с кодом (числовым обозначением) вида разрешенного использования земельного участка № 1.0 предназначен для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. Однако на момент проведения выездного обследования было установлено, что деятельность правообладателя на вышеуказанном земельном участке не соответствует виду разрешенного использования такого земельного участка с КН 47:07:1047002:840. Таким образом, в действиях правообладателя, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации.