Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0201002:4, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0201002:4, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Отрадное, 4-ый Советский пр., уч.10, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1300кв.м. принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации права от 03.10.2013г. № 47-47-20/045/2013-196. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований, сопоставив сведения, установлено несоответствие фактического ограждения юридическим границам, в связи с чем размеры огороженного земельного участка превышают площадь, внесенную в ЕГРН. Границы земельного участка не соответствуют материалам межевания. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Публичной кадастровой карты (https://pkk5.rosreestr.ru/) и составляет 1539 кв. м, что превышает площадь по правоустанавливающим документам ориентировочно на 239 кв. м. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 146 кв.м., за счет земель неразграниченной государственной собственности.