|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) КН 47:26:0301003:136, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский муниципальный район, Ульяновское городское поселение, пос. Ульяновка, ул. Кирпичная, д. 5.
Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки) в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ, информации из обращения граждан.
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 47:26:0301003:136 отнесен к категории – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 1773 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 07.12.2022 г. № 47:26:0301003:136-47/063/2022-9.
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления, а также анализа приложенных материалов к обращению, было установлено:
Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0301003:136 по данным схемы кадастрового инженера выходит за пределы юридически установленных границ земельного участка с КН 47:26:0301003:136 с восточной стороны. Ограждение выдвинуто на территорию смежного участка от 0.15 м до 0.74м. Фактическая площадь земельного участка предположительно составляет 1787 кв.м. Предположительная площадь самовольного занятия составляет 14 кв. м.
Данные, полученные дистанционными методами показывают, правообладатель предположительно занял и использует в собственных целях часть территории смежного земельного участка с КН 47:26:0301003:580, путем увеличения земельного участка КН 47:26:0301003:136.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 14 кв. м. за счет части территории смежного земельного участка КН 47:26:0301003:580. |