|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0523001:258, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "Нурма", СНТ "Торфяники", ул. Центральная, участок № 234, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации из обращения граждан в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0523001:258, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив "Нурма", СНТ "Торфяники", ул. Центральная, участок № 234, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – садоводство, площадью 594 кв.м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 19.09.2024 г. № 47:26:0523001:258-47/063/2024-2.
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено:
Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0523001:258 по данным полученным при использовании базовой карты - "Космические снимки", не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0523001:258. Фактическая площадь земельного участка ориентировочно составляет 890 кв. м. Предположительная площадь самовольного занятия составляет 296 кв. м.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка ориентировочно на 296 кв. м. за счет земель общего пользования СНТ "Торфяники". |