Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области на основании обращения в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0406004:70, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Мельниковское сельское поселение, пос. Горы, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером 47:03:0406004:70 принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 26.03.2008 № 47-78-25/018/2008-042. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Уточненная площадь земельного участка составляет 1115 кв. м. Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) установлено, что земельный участок входит в состав единой огороженной территории, состоящей также из земельного участка с кадастровым номером 47:03:0406004:272 площадью 450 кв. м., принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу. На обследуемом земельном участке расположены строения. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Фактическая площадь территории, ограниченная заборным ограждением и используемая собственником обследуемого земельного участка, составляет 1815 кв. м., что превышает совокупную площадь земельных участков, принадлежащих на праве собственности контролируемому лицу, на 250 кв. м. Указанная излишняя территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена, а также частью земельного участка с кадастровым номером 47:03:0406004:31. Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в увеличении площади обследуемого земельного участка за счет земель неразграниченной государственной собственности, а также части земельного участка с кадастровым номером 47:03:0406004:31.