Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии) Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) объекта земельных отношений с кадастровым номером 47:13:0122001:45 произведено путем анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), данных публичной кадастровой карты (далее - ПКК), открытых и общедоступных информационных ресурсов, по результатам которого было установлено следующее. Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:13:0122001:45, расположен по адресу: Л о Тихвинский м р Коськовское с п д Середка, участок 37, с уточненной площадью 2000 кв. м., принадлежит на праве собственности Егоровой Ю.Г., о чем в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о вещных правах от 16.04.2024 г. № 47:13:0122001:45-47/062/2024-7. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Из сведений, поступивших в адрес Управления следует, что в результате ведения хозяйственной деятельности правообладателем земельного участка с КН 47:13:0122001:45 предположительно на территории земельного участка с КН 47:13:0122001:262, принадлежащим иному лицу, размещен фрагментами деревянный забор со стороны граничащей к участку, что препятствует правообладателю участка к ограждению участка в результате. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Под самовольным занятием земельного участка понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица). При этом такое пользование может выражаться только в активных действиях, например, в огораживании участка, размещении на нем строений либо иного имущества, а также в принятии иных мер для воспрепятствования доступа законных владельцев (собственников, арендаторов, других пользователей). Таким образом, проведенные работы предположительно на земельном участке с КН 47:13:0122001:262, связанные с размещением ограждения в виде столбов, могут являться подготовкой к совершению указанных активных действий по огораживанию участка или размещению на нем строений либо иного имущества, то есть к возможному самовольному занятию земельного участка. В связи с вышеизложенным, данные действия имеют признаки готовящегося нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно – признаки готовящегося самовольного занятия части земельного участка с КН 47:13:0122001:262, без правоустанавливающих документов, то есть в нарушение положений статей 25, 26 ЗК РФ.