Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Кировского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Кировский отдел Управления), в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:16:0619001:18 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:16:0619001:18, расположен по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Шумская волость, д. Дусьево, д.15-а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1200 кв.м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права от 20.07.2009г. №47-78-20/029/2009-392. В ходе выездных мероприятий, установлено, что земельный участок огорожен профильным металлическим листом и металлическим штакетником. Визуальным осмотром выявлено, что земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования - индивидуального жилищного строительства. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия был проведен обмер земельного участка с кадастровым номером 47:16:0619001:18, спутниковой геодезическая аппаратурой SinoGNSS T300 Plus, рег. № 70623-18 (заводской номер: Т31U09467 свидетельство о поверке № С-ГСХ/07-06-2024/345486417) По результатам обмера установлено, что общая площадь используемого земельного участка составляет 1278 кв.м., что превышает площадь согласно правоустанавливающим документам и сведениям государственного кадастра недвижимости на 78 кв.м., за счет использования с северо-восточной стороны части территории земель неразграниченной государственной собственности, не имея на то правоустанавливающих документов. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 78 кв.м.