РОСПРОВЕРКИ

Проверка
№78240924700010470642

📍 Адрес:
191186, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, НЕВСКИЙ, ДОМ 22-24, ЛИТЕР А, 780000000000885
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.05.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации , адрес: 191186, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, НЕВСКИЙ, ДОМ 22-24, ЛИТЕР А, 780000000000885

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 191186, ГОРОД, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПРОСПЕКТ, НЕВСКИЙ, ДОМ 22-24, ЛИТЕР А, 780000000000885

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемое лицо), по строительству, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Александр Анатольевич Турянский

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Обращение граждан
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1. ОАО «ГлавСтройКомплекс» (ИНН: 7841001189) 2. При осуществлении регионального государственного строительного надзора (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): нарушениях правил консервации, а именно: - невыполнение участниками строительства мероприятий по водоотведению сточных вод с территории строительной площадки, - осушению обводненного котлована, - уборка мусора и иных загрязнени с территории строительной площадки жилого комплекса «Радужный». Исходя из текста, в обращении поставлен вопрос о возможных нарушениях при строительстве объекта капитального строительства «Жилой дом со встроенно-пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Южный жилой район, квартал 4 позиция 1, строительство которого осуществлялось ОАО «ГлавСтройКомплекс» (ИНН: 7841001189) на основании разрешения на строительство № RU47504101-0081-11-18 от 19.06.2014, выданого Администрацией МО Город Всеволожск Ленинградской области, сроком действия до 26.06.2018. Из текста обращения следует, что ОАО «ГлавСтройКомплекс» не выполнило работы по консервации объекта капитального строительства, а работы по устройству систем водоотведения с территории строительной площадки выполнены с нарушениями. В настоящее время строительство вышеуказанного объекта не осуществляется. Решением Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 10.12.2020 (резолютивная часть) по делу №А56-76787/17 ОАО «ГлавСтройКомплекс» (ОГРН 1037843134680, ИНН 7841001189, КПП 784101001, 191186, Санкт-Петербург, Невский пр-т, д. 22-24, лит. А, пом. 82Н, офис 2), признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим ОАО «ГлавСтройКомплекс» утверждена Гулько Наталья Александровна (№ в сводном гос. реестре: 16290, член Ассоциации МСРО «Содействие» (ОГРН 1025700780071, ИНН 5752030226, адрес: 302004, г. Орел, ул. 3-я Курская, д. 15, пом. 6, оф. 14). В соответствии с ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок консервации объекта капитального строительства может устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно п. 2 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 г. № 802, решение о консервации объекта принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта на срок более 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем Пунктом 3 настоящих Правил установлено, что в случаях, указанных в пункте 2 Правил (наличие принятого решения о консервации объекта), застройщик (заказчик) обеспечивает приведение объекта и территории, используемой для его возведения (далее – строительная площадка), в состояние, обеспечивающее прочность, устойчивость и сохранность конструкций, оборудования и материалов, а также безопасность объекта и строительной площадки для населения и окружающей среды. Таким образом, усматриваются признаки нарушений ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также требований раздела проектной документации «Проект организации строительства», согласно которому должно быть выполнены работы по устройству систем водоотведения с территории строительной площадки. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьей 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» определено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. Поскольку проектная документация указанного объекта капитального строительства имеет положительное заключение экспертизы, предметом которой в соответствии с ч. 5 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации среди прочих являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, то проектная документация соответствует вышеперечисленным требованиям. Невыполнение требований проектной документации, а также ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в части отсутствия консервации объекта капитального строительства и систем водоотведения с территории строительной площадки при строительстве объекта капитального строительства «Жилой дом со встроенно-пристроенным физкультурно-оздоровительным комплексом», расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Южный жилой район, квартал 4 позиция 1 может привести к нарушению обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить соблюдение требований ч. 9 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проектной документации, устанавливающих обязательные требования в части обеспечения консервации объекта капитального строительства, а также наличия систем водоотведения с территории строительной площадки. Разъясняю, что за данные нарушения согласно ч. 2 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 13 Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Ленинградской области, утвержденном Постановлением Правительства Ленинградской области от 27.12.2021 № 879 «Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре на территории Ленинградской области» (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Вакансии вахтой