РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СФЕРА-ИНВЕСТ "
№78240944700010048603

🔢 ИНН:
7801249680
🆔 ОГРН:
1037800119389
📍 Адрес:
199004, Г.Санкт-Петербург, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ № 7, ПР-КТ СРЕДНИЙ В.О., Д. 4, 7Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СФЕРА-ИНВЕСТ " (ИНН: 7801249680) , адрес: 199004, Г.Санкт-Петербург, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ № 7, ПР-КТ СРЕДНИЙ В.О., Д. 4, 7Н

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7801249680
ОГРН проверяемого лица 1037800119389
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " СФЕРА-ИНВЕСТ "
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 199004, Г.Санкт-Петербург, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ № 7, ПР-КТ СРЕДНИЙ В.О., Д. 4, 7Н

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение системе жилищно-коммунального хозяйства (далее- ГИС ЖКХ), деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п.Бугры, ул. Нижняя, д.5 корп.3 (далее- МКД) с 01.08.2021 осуществляет ООО «Сфера-Инвест», имеющее право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами от 04.12.2019 №047000559. По информации, предоставленной ООО «Сфера-Инвест» установка индивидуального прибора учета электрической энергии в помещениях МКД была осуществлена лицом, осуществляющим строительство многоквартирным домом. Согласно ч.7 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки. При этом, в соответствии с п. 150 Постановления Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии с 1 января 2021 года, индивидуальные, общие (квартирные) и коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы) должны быть допущены к эксплуатации гарантирующим поставщиком, а также такие приборы учета должны быть переданы застройщиком в эксплуатацию гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположен многоквартирный дом, до введения такого многоквартирного дома в эксплуатацию. МКД введен в эксплуатацию на основании Разрешения от 01.03.2021 №47-RU47504302-027R-2017. Строительство указанного МКД осуществило ООО «Цертус». Согласно акту приема-передачи в эксплуатацию индивидуальных приборов учета от 16.02.2021 №1, ООО «Цертус» осуществило передачу общедомовых и индивидуальных приборов учета электрической энергии в эксплуатацию гарантирующему поставщику, который в свою очередь принял их в эксплуатацию. Необходимо отметить, что ранее указанный акт не был предоставлен в Комитет ООО «Сфера-Инвест». Отношения по предоставлению коммунальных услуг регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее-Правила № 354.) В соответствии с п. 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а при его отсутствии – исходя из норматива потребления коммунальной услуги. До 31.08.2021 исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД являлось ООО «Сфера-Инвест». На основании решения общего собрания собственников помещений МКД, результаты которого оформлены Протоколом от 20.05.2021 №1, с 01.09.2021 исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД является АО «Петербургская сбытовая компания» (далее- АО «ПСК»). Ранее управляющей организацией в Комитет были представлены сведения, в соответствии с которым индивидуальный прибор учета электрической энергии в МКД не был введен в эксплуатацию в установленном порядке. Вместе с тем, из Акта приема-передачи ООО «Цертус» в АО «Петербургская сбытовая компания» (далее- АО «ПСК) в эксплуатацию индивидуальных приборов учета в МКД от 16.02.2021 №1, представленного в Комитет управляющей органиацией, усматривается, что ООО «Сфера-Инвест» располагало сведениями о наличии в жилом помещении № 188 МКД индивидуального прибора учета электрической энергии. Кроме того, по информации, предоставленной АО «ПСК», при заключении каждым собственником, действующим от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, ООО «Сфера-Инвест» в адрес гарантирующего поставщика передало сведения, согласно которым по состоянию на 01.09.2021 показания индивидуального прибора учета электрической энергии в жилом помещении № 188 МКД составили 0,00 кВт.ч. Указанные показания были приняты АО «ПСК» в качестве начальных. В квитанции за сентябрь 2021 года по жилому помещению № 188 МКД ООО «Сфера-Инвест» осуществило начисление платы за коммунальную услугу по электроснабжению ( за август 2021 года) исходя из норматива потребления, установленного Постановлением Правительства Ленинградской области от 09.06.2015 № 208 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению в многоквартирных домах и жилых домах, а также при использовании надворных построек, расположенных на земельном участке, при отсутствии приборов учета на территории Ленинградской области» в размере 232 кВт.ч./чел. с применением тарифа, установленного приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 18.12.2020 №478-п. Расчет осуществлен следующим образом 232 кВт.ч./чел.*3,43 руб.=795,76 руб. Расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению исходя из норматива потребления при наличии в жилом помещении индивидуального прибора учета электрической энергии противоречит п. 42 Правил № 354.
Вакансии вахтой