РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКИЙ ДОМ"
№78240944700010727127

🔢 ИНН:
7814507297
🆔 ОГРН:
1117847302540
📍 Адрес:
197349, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОМЕНДАНТСКИЙ АЭРОДРОМ, ПР-КТ ИСПЫТАТЕЛЕЙ, Д. 8, 16Н
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКИЙ ДОМ" (ИНН: 7814507297) , адрес: 197349, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОМЕНДАНТСКИЙ АЭРОДРОМ, ПР-КТ ИСПЫТАТЕЛЕЙ, Д. 8, 16Н

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7814507297
ОГРН проверяемого лица 1117847302540
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРИМОРСКИЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 197349, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ КОМЕНДАНТСКИЙ АЭРОДРОМ, ПР-КТ ИСПЫТАТЕЛЕЙ, Д. 8, 16Н

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиаты, управляющие организации) лицензионных требований, установленных в соответствии со статьей 193 Жилищного кодекса РФ

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидков Денис Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Поступившее обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение Боряева А.А. проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 40, кв. 427 по вопросам осуществления корректировки размера платы по отоплению. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). Согласно п. 42(1) Правил в случае, если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам. Многоквартирный дом по адресу: Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 40 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, жилые/нежилые помещения оборудованы распределителями тепловой энергии. Решение о более частом проведении корректировки размера платы на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме не принято. Расчет размера платы в течение отопительного периода в многоквартирном доме осуществляется исходя из фактических показаний общедомового прибора учета. По окончанию отопительного периода осуществляется корректировка размера платы коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к Правилам, в случае передачи указанных показаний собственниками помещений многоквартирного дома, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Согласно имеющейся информации, полученной от ООО «Приморский Дом», с 01 июля по 30 сентября 2023 года собственники могли подать показания распределителей в бумажном и электронном виде для осуществления корректировки размера платы по итогам отопительного периода 2022-2023 гг.. Кроме того, после 30 сентября 2023 года, ООО «Приморский Дом» провело дополнительную проверку достоверности переданных сведений о показаниях распределителей тепловой энергии в многоквартирном доме. После обработки и дополнительной проверки сбор показаний, из общей площади жилых/нежилых помещений многоквартирного дома, составил 54,83%. В связи с чем, ООО «Приморский Дом» в марте 2023 года выполнило корректировку размера платы коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме, в том числе по жилому помещению № 427. Однако в ходе рассмотрения обращения установлено, что корректировка размера платы коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме выполнена с применением методики распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями, что является нарушением п. 42(1) Правил.
Вакансии вахтой