Предостережение:

• В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение одного из собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, б-р. Воронцовский, д. 5, корп. 1 (далее - МКД) по вопросам с размещением размещения офиса управляющей организации в МКД, начислением платы за начисления платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – КР СОИ). В ходе рассмотрения Вашего обращения, установлено, что помещения общего пользования МКД, используются под офис управляющей организаций. В соответствии с п.4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц. Решения собственников МКД о передачи помещений МКД в безвозмездное пользование ООО «Самолет УК» для размещения офиса управляющей организации в Комитет не предоставлено. Начисление плата за коммунальные услуги ООО «Самолет УК» не производилось. ООО «УК «Самолет» надлежит: - осуществить перерасчет платы за КР СОИ всем собственникам МКД, а именно снизить объем потребленных КР СОИ в следующих расчетных периодах на объем, рассчитанный и исходя по нормативов и площади, занимаемой управляющей организацией -в дальнейшем плату за коммунальные ресурсы, потребленные в целях содержания общего имущества МКД осуществлять строго в соответствии с требованиями действующего законодательства.