Предостережение:

• В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение от 17.09.2024 № 01-04/08-21742 о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, п. Сиверский, ул. Заводская, д.8 (далее – МКД). В результате анализа обращения, поступившего в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, получены сведения о ненадлежащем санитарно-техническом состоянии подвального помещения, что является нарушением п. 4.1.15, п 3.4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170). Нарушения обязательных требований, допущенные управляющей организацией, могут повлечь непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. Управление МКД осуществляет МУП ЖКХ "Сиверский" на основании лицензии, выданной Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от № 177 от 24.09.2015, что подтверждается сведениями из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства. По итогам проведенного Комитетом контрольного (надзорного) мероприятия, выявлены нарушения, выраженные в непринятии МУП ЖКХ "Сиверский" мер по надлежащему содержания общего имущества МКД, причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Действия (бездействие) МУП ЖКХ "Сиверский" влекут нарушение лицензионных требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти: 1) Допущено захламление подвального помещения, использование подвального помещения жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения, что является нарушением п. 4.1.15. Правил № 170; 2) Не обеспечена доступность прохода ко всем элементам подвала, что является нарушением п. 3.4.1. Правил № 170 В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести мероприятия направленные на устранение вышеуказанных выявленных нарушений обязательных (лицензионных) требований.