|
Значение |
в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступили обращений от 02.09.2024 № 01-04/08-20403, от 15.10.2024 № 01-04/08-24667, от 13.08.2024 № 01-04/08-19093 о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирными домами, расположенным по адресам:
- Ленинградская область, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 9;
- Ленинградская область, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Жукова, д. 12а;
- Ленинградская область, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 23. Нарушения обязательных требований, допущенные управляющей организацией, могут повлечь непосредственную угрозу причинения вреда жизни и здоровью граждан. Управление МКД осуществляет ООО «УК «ЕДИНЕНИЕ» на основании лицензии, выданной Комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области № 231 от 15.05.2015. По итогам проведенного Комитетом контрольного (надзорного) мероприятия, выявлены нарушения, выраженные в непринятии ООО «УК «ЕДИНЕНИЕ» мер по надлежащему содержания общего имущества МКД, причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Действия (бездействие) ООО «УК «ЕДИНЕНИЕ» влекут нарушение лицензионных требований установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти:
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Театральная, д. 9 (далее – МКД № 1):
1. Не устранены разрушения краев балконных плит, оголение арматуры, не проводятся работы по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов, что является нарушением пункта 4.2.4.2. Правил №170;
2. Не устранены повреждения водосточных труб МКД № 1; не восстановлены отсутствующие участки водосточных труб, что является нарушением пункта 4.6.1.26 Правил №170;
3. Не устранены повреждения поверхности цоколя МКД № 1, цоколь не защищен от обрастания мхом, что является нарушением пунктов 2.6.2., 4.2.1.4, 4.2.3.4. Правил №170;
4. Не устранены повреждения бетонных козырьков (оголение арматуры) над входами в подъезды МКД № 1, что является нарушением пункта 4.2.4.2. Правил №170.
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Жукова, д. 12а (далее – МКД № 2):
1. Не обеспечена надлежащая работа внутридомовой системы отопления МКД № 2 (не обеспечен равномерный прогрев всех отопительных приборов), что является нарушением п. 5.2.1 Правил № 170;
2. Не устранены отслоения краски, пятна, потеки на стенах и потолках лестничных клеток подъездов МКД № 2, что является нарушением пункта 3.2.8. Правил №170;
3. Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД № 2; не восстановлена фурнитура (ручки) на окнах в подъездах МКД № 2; не проведены работы по очистке остекления окон от загрязнения в подъездах МКД № 2, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2., 4.8.14. Правил №170.
в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, р-н Кингисеппский, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 23 (далее – МКД № 3):
1. Не устранены разрушения краев балконных плит, оголение арматуры, не проводятся работы по предупреждению дальнейшего развития деформаций несущих конструкций балконов, что является нарушением пункта 4.2.4.2. Правил №170;
2. Не устранены повреждения остекления, а также отслоение и разрушение окраски оконных коробок и рам окон в подъездах МКД № 3; не восстановлена фурнитура (ручки) на окнах в подъездах МКД № 3; не проведены работы по очистке остекления окон от загрязнения в подъездах МКД № 3, что является нарушением пунктов 4.7.1., 4.7.2., 4.8.14. Правил №170.
3. Не устранены отслоения краски, пятна, потеки на стенах и потолках лестничных клеток подъездов МКД № 3, что является нарушением пункта 3.2.8. Правил №170;
Не устранены повреждения почтовых ящиков в подъездах МКД № 3; отсутствующие почтовые ящики не восстановлены, что является нарушением пункта 3.2.1. Правил №170, ст.31 Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ “О почтовой связи”. |