Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): не проведены мероприятия по устранению причин, вызывающих ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Гороховая ул., д. 3 лит. А (далее - МКД), ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» (далее - Общество), осуществляющим управление МКД, допущено ненадлежащее содержание общего имущества собственников помещений МКД - наблюдаются нарушения в содержании подвальных помещений МКД, а именно: санитарное состояние подвальных помещений МКД не удовлетворительное; наблюдается местами подтопление (вода на поверхности пола), бытовой и строительный мусор; местами допущено неработоспособное освещение в подвале дома; местами повреждения строительных конструкций (кирпичной кладки стен) подвальных помещений дома; разрушение строительной конструкции лестницы подвала дома; местами повреждения несущих конструкций надподвальных перекрытий (Обществом установлены подпоры) дома; местами допущено нарушение в содержании электропроводки и распределительных коробок электроснабжения в подвальных помещениях МКД. Подтопление подвальных помещений МКД осуществляется в следствии неисправной инженерной системы городской канализации - на дворовой территории возле колодцев городской канализации выявлен подмыв грунта (наблюдаются провалы асфальтобетонного покрытия). Меры по устранению причин ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в МКД Обществом в полном объеме не приняты. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491; 2) п. 3.4.1, п. 4.1.3, п. 4.1.15, п. 4.3.1, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; 3) пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 г. № 1110. 1) В соответствии с п. 3.4.1, п. 4.1.3, п. 4.1.15, п. 4.3.1, п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила), обеспечить: надлежащее содержание общего имущества собственников помещений – подвальных помещений и дворовой территории МКД. 2) В соответствии п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, обеспечить: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества в МКД.