Предостережение:

• В инспекцию поступило обращение от гражданина по вопросу ограниченного доступа в придомовую территорию путем установки шлагбаумов по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 153, лит. А (далее – МКД). Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, границы территории, прилегающие к многоквартирному дому по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 153, лит. А (далее – МКД), включая газоны, тротуары, места подходов к парадным с кадастровым номером 78:14:0007618:1, находятся в общей долевой собственности собственников помещений МКД. По инициативе собственника квартиры № 97 МКД проведено общее собрание собственников помещений МКД, оформленное протоколом от 11.04.2018 № 2, согласно п. 2, п. 3, п. 4 которого принято решение об установке 2-х шлагбаумов. На основании задания Комитета по градостроительству и архитектуре от 19.06.2019 № 01-21-8-20760/19 и согласованного проекта благоустройства элементов благоустройства от 25.09.2019 № 01-21-8-35965/19 выполнены работы по установке элементов благоустройства на территории МКД в виде 2-х шлагбаумов. Однако, приемка работ по размещению элементов благоустройства не осуществлена, в связи с чем работы по установке 2-х шлагбаумов являются самовольными, в соответствии с п. 2.4.1 Приложения № 4 Правил благоустройства. По вопросу организации порядка пользования земельным участком, в том числе предоставления доступа на придомовую территорию, Инспекцией, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Закона Российской Федерации № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района» (далее – управляющая организация), осуществляющей управление МКД, объявлено предостережение в части недопустимости нарушения требований п. 10 установленном Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (доступности пользования земельным участком, на котором расположен МКД).