Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДИБУНОВСКАЯ"
№78241174700010608736
🔢 ИНН:
7802794671
🆔 ОГРН:
1127847361245
📍 Адрес:
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, уч. № 11
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.05.2024
🎯
Основание проведения
п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
🔔
Предостережение
Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за I квартал 2024 года установлено... Еще...Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за I квартал 2024 года установлено, что ООО «СЗ «Дибуновская» размещены в ЕИСЖС фотографии строящегося многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства «3-х секционный жилой со встроенными помещениями и подземной автостоянкой» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мкр. Сертолово – 1, ул. Ларина, уч. 11, кадастровый номер земельного участка 47:08:0102002:8097, за февраль, март 2024 года с нарушением срока, установленного п. 3.2 ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
Согласно п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
В соответствии с п. 3.2 ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2, п. 16 ч. 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Днем окончания срока для размещения фотографий, строящегося многоквартирного дома за февраль 2024 года является 29.02.2024, за март 2024 года (с учетом выходных дней) является 01.04.2024.
Вместе с тем, фотографии вышеуказанного многоквартирного дома за февраль 2024 года размещены застройщиком в ЕИСЖС - 04.03.2024, за март 2024 года размещены в ЕИСЖС - 02.04.2024.
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДИБУНОВСКАЯ" (ИНН: 7802794671) , адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, уч. № 11
Предостережение:
Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за I квартал 2024 года установлено, что ООО «СЗ «Дибуновская» размещены в ЕИСЖС фотографии строящегося многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства «3-х секционный жилой со встроенными помещениями и подземной автостоянкой» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мкр. Сертолово – 1, ул. Ларина, уч. 11, кадастровый номер земельного участка 47:08:0102002:8097, за февраль, март 2024 года с нарушением срока, установленного п. 3.2 ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
Согласно п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
В соответствии с п. 3.2 ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2, п. 16 ч. 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Днем окончания срока для размещения фотографий, строящегося многоквартирного дома за февраль 2024 года является 29.02.2024, за март 2024 года (с учетом выходных дней) является 01.04.2024.
Вместе с тем, фотографии вышеуказанного многоквартирного дома за февраль 2024 года размещены застройщиком в ЕИСЖС - 04.03.2024, за март 2024 года размещены в ЕИСЖС - 02.04.2024.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7802794671
ОГРН
1127847361245
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДИБУНОВСКАЯ"
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
41.2
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.12
Наименование
Подготовка строительной площадки
Код
43.2
Наименование
Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Код
43.3
Наименование
Работы строительные отделочные
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
68.1
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.2
Наименование
Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Код
68.3
Наименование
Операции с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, микрорайон Сертолово-1, ул. Ларина, уч. № 11
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействия) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Феде Игорь Дмитриевич
ФИО инспектора
Пасько Алексей Константинович
Должность инспектора
Значение
ведущий специалист
Должность инспектора
Значение
Заместитель председателя комитета
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
п. 8 ч. 2 ст. 3.1, ч. 3.2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости поступили сведения о следующих действиях (бездействии): по результатам мониторинга размещения застройщиком информации в ЕИСЖС за I квартал 2024 года установлено, что ООО «СЗ «Дибуновская» размещены в ЕИСЖС фотографии строящегося многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства «3-х секционный жилой со встроенными помещениями и подземной автостоянкой» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Сертоловское городское поселение, г. Сертолово, мкр. Сертолово – 1, ул. Ларина, уч. 11, кадастровый номер земельного участка 47:08:0102002:8097, за февраль, март 2024 года с нарушением срока, установленного п. 3.2 ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ).
Согласно п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан раскрывать фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).
В соответствии с п. 3.2 ч. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ фотографии, указанные в п. 8 ч. 2, п. 16 ч. 3.3 настоящей статьи, подлежат размещению в единой информационной системе жилищного строительства ежемесячно.
Днем окончания срока для размещения фотографий, строящегося многоквартирного дома за февраль 2024 года является 29.02.2024, за март 2024 года (с учетом выходных дней) является 01.04.2024.
Вместе с тем, фотографии вышеуказанного многоквартирного дома за февраль 2024 года размещены застройщиком в ЕИСЖС - 04.03.2024, за март 2024 года размещены в ЕИСЖС - 02.04.2024.
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия