РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОЦЕНТР"
№78241177800011427816

🔢 ИНН:
7841457408
🆔 ОГРН:
1117847691257
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, дом 27, литера А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.07.2024

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОЦЕНТР" (ИНН: 7841457408) , адрес: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, дом 27, литера А

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7841457408
ОГРН проверяемого лица 1117847691257
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕТРОЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, дом 27, литера А

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гирин А.Б.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алтухова М.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель председателя Комитета по строительству

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист-юрисконсульт отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Размещение Обществом в ЕИСЖС проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, является нарушением требований части 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение Обществом требований части 4 статьи 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ). Общество в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ осуществляет строительство жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом и встроенными ДОУ семейного типа, с реставрацией и приспособлением объектов культурного наследия для современного использования, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Карповки, д. 27, литера А (далее – Объект), на основании выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешения на строительство № 78-013-0207.2-2014 от 07.04.2016. Согласно форме проектной декларации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр, в пункте 19.7.1 части I формы проектной декларации застройщик указывает информацию о количестве заключенных договоров участия в долевом строительстве (далее – ДДУ). Обществом размещена в ЕИСЖС проектная декларация № 78-000148 от 06.06.2024. В пункте 19.7.1.1.1.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» Обществом указана информация о 43 ДДУ, заключенных в отношении жилых помещений в Объекте. В Пункте 19.7.1.1.3.1 «Количество договоров, заключенных с использованием счетов эскроу» Обществом указана информация о 18 ДДУ, заключенных в отношении машино-мест в Объекте. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 07.06.2024 № КУВИ-001/2024-154649203 от 07.06.2024 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 80 договорах участия в долевом строительстве Объекта. 08.07.2024 в Комитет поступило письмо Общества, из которого следует что общее количество зарегистрированных ДДУ по Объекту – 82 штуки. В соответствии с частью 4 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. По состоянию на 19.07.2024 Обществом размещена в ЕИСЖС проектная декларация № 78-000148 от 16.07.2024. Таким образом, последние изменения были внесены Застройщиком в проектную декларацию Объекта 16.07.2024 года. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, размещение которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Вакансии вахтой