РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ "ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
№78241177800015373518

🔢 ИНН:
7803048130
🆔 ОГРН:
1027809240876
📍 Адрес:
Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 22 (Пулковский)
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Есть возражение
⚠️ Нарушения:
Да

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ "ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА" (ИНН: 7803048130) , адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 22 (Пулковский)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7803048130
ОГРН проверяемого лица 1027809240876
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ "ВОЗРОЖДЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.52.7
Наименование проверочного листа Торговля розничная строительными материалами, не включенными в другие группировки, в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10.1
Наименование проверочного листа Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.22
Наименование проверочного листа В ПСХК «Тепличный комбинат №1» В ПСХК «Тепличный комбинат №1» в ТП -737 не пересмотрена однолинейная схема (что подтверждается фототаблицей № 10)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.11.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 22 (Пулковский)

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Садунов Семен Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гирин Алексей Борисович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель председателя Комитета по строительству

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Проектная декларация Объекта № 78-002080, размещенная Застройщиком в ЕИСЖС, содержит неполную и (или) недостоверную информацию.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная корпорация Возрождение Санкт-Петербурга», ИНН 7803048130 (далее – Общество или Застройщик) требований статьей 19, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ № 239/пр). Общество является застройщиком многоквартирного дома (домов) со встроенно-пристроенными помещениями, гаражей (автостоянки), объекта начального и среднего общего образования, объектов дошкольного образования, 1-6 этапы строительства (корпуса 1-4, 5.1, 5.2) по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 22 (Пулковский) (далее – Объект) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 18.07.2024 № 78-016-0792-2024 (далее - Разрешение на строительство). Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Во исполнение части 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ 20.07.2024 Обществом размещена Проектная декларация Объекта № 78-002080 в ЕИСЖС, указанной в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: https://наш дом.рф/. Частью 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории, проектной документации. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации должна быть указана информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. Согласно примечанию 28 Приказа № 239/пр информация о проекте строительства заполняется в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в пределах одного разрешения на строительство, либо в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство. Разрешение на строительство было выдано Обществу в отношении Объекта состоящего из 1-ого этапа строительства, корпус 1 –многоквартирный дом со встроенными помещениями; 2-ого этапа строительства, корпус 2 - многоквартирный дом со встроенными помещениями; 3-ого этапа строительства, корпус 3 - многоквартирный дом со встроенными помещениями; 4-ого этапа строительства, корпус 4 - многоквартирный дом со встроенными помещениями; 5-ого этапа строительства, корпус 5.1 – подземный гараж (автостоянка); 6-ого этапа строительства, корпус 5.2 - подземный гараж (автостоянка). В нарушение статей 19, 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа № 239/пр в Проектной декларации Объекта № 78-002080 информация о 2,3,4,5,6 этапах строительства отсутствует. Учитывая изложенное, Проектная декларация Объекта № 78-002080, размещенная Застройщиком в ЕИСЖС, содержит неполную и (или) недостоверную информацию.

Предупреждение

Описание документа В результате анализа сведений, размещенных в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС), Комитетом по строительству (далее – Комитет) было выявлено нарушение обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Строительная корпорация Возрождение Санкт-Петербурга», ИНН 7803048130 (далее – Общество или Застройщик) требований статьей 19, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ), Приказа Минстроя России от 04.04.2022 № 239/пр «Об утверждении формы проектной декларации» (далее - Приказ № 239/пр). Общество является застройщиком многоквартирного дома (домов) со встроенно-пристроенными помещениями, гаражей (автостоянки), объекта начального и среднего общего образования, объектов дошкольного образования, 1-6 этапы строительства (корпуса 1-4, 5.1, 5.2) по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 22 (Пулковский) (далее – Объект) на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 18.07.2024 № 78-016-0792-2024 (далее - Разрешение на строительство). Согласно части 1 статьи 19 Федерального закона № 214-ФЗ проектная декларация включает в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства и определяет объем прав застройщика на привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, указанных в такой проектной декларации. Проектная декларация является официальным документом, удостоверяющим факты, влекущие за собой юридические последствия для застройщика. Во исполнение части 1 статьи 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ 20.07.2024 Обществом размещена Проектная декларация Объекта № 78-002080 в ЕИСЖС, указанной в статье 23.3 Федерального закона № 214-ФЗ, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте: https://наш дом.рф/. Частью 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что информация о проекте строительства одного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство должна соответствовать документации по планировке территории, проектной документации. В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ в проектной декларации должна быть указана информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости жилых помещений и нежилых помещений, а также об их характеристиках, о наличии и площади частей жилого помещения и нежилого помещения. Согласно примечанию 28 Приказа № 239/пр информация о проекте строительства заполняется в отношении каждого многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в пределах одного разрешения на строительство, либо в отношении нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство. Разрешение на строительство было выдано Обществу в отношении Объекта состоящего из 1-ого этапа строительства, корпус 1 –многоквартирный дом со встроенными помещениями; 2-ого этапа строительства, корпус 2 - многоквартирный дом со встроенными помещениями; 3-ого этапа строительства, корпус 3 - многоквартирный дом со встроенными помещениями; 4-ого этапа строительства, корпус 4 - многоквартирный дом со встроенными помещениями; 5-ого этапа строительства, корпус 5.1 – подземный гараж (автостоянка); 6-ого этапа строительства, корпус 5.2 - подземный гараж (автостоянка). В нарушение статей 19, 21 Федерального закона № 214-ФЗ и Приказа № 239/пр в Проектной декларации Объекта № 78-002080 информация о 2,3,4,5,6 этапах строительства отсутствует. Учитывая изложенное, Проектная декларация Объекта № 78-002080, размещенная Застройщиком в ЕИСЖС, содержит неполную и (или) недостоверную информацию.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой