Непредставление Обществом участникам долевого строительства Объекта для ознакомления разрешения на строительство, технико-экономического обоснования проекта строительства (реконструкции), заключения экспертиз проектной документации за весь период реализации проекта, проектной документации, включающе... Еще...Непредставление Обществом участникам долевого строительства Объекта для ознакомления разрешения на строительство, технико-экономического обоснования проекта строительства (реконструкции), заключения экспертиз проектной документации за весь период реализации проекта, проектной документации, включающей в себя все внесённые в неё изменения по требованию участника долевого строительства приводит к нарушению части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ.
🔔
Предостережение
По информации, поступившей 28.08.2024 в Комитет по строительству (далее – Комитет) от гражданина - участника долевого строительства гостиничного комплекса с подземным гаражом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0001627:14 по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, ... Еще...По информации, поступившей 28.08.2024 в Комитет по строительству (далее – Комитет) от гражданина - участника долевого строительства гостиничного комплекса с подземным гаражом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0001627:14 по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, д. 12, литера А (далее – Объект), усматривается нарушение Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Новая Линия», ИНН 7801419734 (далее – Общество или ООО «СК «Новая Линия») требований части 2 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).
Общество осуществляло строительство Объекта на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба) от 02.09.2015 № 78-01-0092-2015.
Объект был введён в эксплуатацию на основании выданного Службой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.12.2023 № 78-01-08-2023.
В соответствии с частью 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом, проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок.
Как указывает в своем обращении заявитель, им были направлены письменные заявления в адрес ООО «СК «Новая Линия» (претензии от 07.11.2023 и 16.01.2024) с требованием о предоставлении проектной документации, ответов на которые не поступило.
В нарушение части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом не были представлены для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства (реконструкции), заключения экспертиз проектной документации за весь период реализации проекта, проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения.
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации 2019-10-29T09:58:10.654442 (ИНН: 7801419734) , адрес: 190013, г. Санкт-Петербург, пер. Подъездной, д 12
Предостережение:
По информации, поступившей 28.08.2024 в Комитет по строительству (далее – Комитет) от гражданина - участника долевого строительства гостиничного комплекса с подземным гаражом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0001627:14 по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, д. 12, литера А (далее – Объект), усматривается нарушение Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Новая Линия», ИНН 7801419734 (далее – Общество или ООО «СК «Новая Линия») требований части 2 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).
Общество осуществляло строительство Объекта на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба) от 02.09.2015 № 78-01-0092-2015.
Объект был введён в эксплуатацию на основании выданного Службой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.12.2023 № 78-01-08-2023.
В соответствии с частью 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом, проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок.
Как указывает в своем обращении заявитель, им были направлены письменные заявления в адрес ООО «СК «Новая Линия» (претензии от 07.11.2023 и 16.01.2024) с требованием о предоставлении проектной документации, ответов на которые не поступило.
В нарушение части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом не были представлены для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства (реконструкции), заключения экспертиз проектной документации за весь период реализации проекта, проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7801419734
ОГРН
5067847448356
Наименование
2019-10-29T09:58:10.654442
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.12.45
Наименование
Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей
Объект контроля
Адрес
190013, г. Санкт-Петербург, пер. Подъездной, д 12
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования законодательства об участии в долевом строительстве
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Садунов Семен Александрович
ФИО инспектора
Гирин Алексей Борисович
Должность инспектора
Значение
Начальник отдела реестра пострадавших граждан Управления долевого строительства Комитета по строительству
Должность инспектора
Значение
Первый заместитель председателя Комитета по строительству
Орган контроля (надзора)
Значение
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
Основание проведения
Текст
Непредставление Обществом участникам долевого строительства Объекта для ознакомления разрешения на строительство, технико-экономического обоснования проекта строительства (реконструкции), заключения экспертиз проектной документации за весь период реализации проекта, проектной документации, включающей в себя все внесённые в неё изменения по требованию участника долевого строительства приводит к нарушению части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ.
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По информации, поступившей 28.08.2024 в Комитет по строительству (далее – Комитет) от гражданина - участника долевого строительства гостиничного комплекса с подземным гаражом, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:32:0001627:14 по адресу: Санкт-Петербург, Подъездной переулок, д. 12, литера А (далее – Объект), усматривается нарушение Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Новая Линия», ИНН 7801419734 (далее – Общество или ООО «СК «Новая Линия») требований части 2 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений, в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ).
Общество осуществляло строительство Объекта на основании разрешения на строительство, выданного Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (далее – Служба) от 02.09.2015 № 78-01-0092-2015.
Объект был введён в эксплуатацию на основании выданного Службой разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 26.12.2023 № 78-01-08-2023.
В соответствии с частью 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом, проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок.
Как указывает в своем обращении заявитель, им были направлены письменные заявления в адрес ООО «СК «Новая Линия» (претензии от 07.11.2023 и 16.01.2024) с требованием о предоставлении проектной документации, ответов на которые не поступило.
В нарушение части 2 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ Обществом не были представлены для ознакомления разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства (реконструкции), заключения экспертиз проектной документации за весь период реализации проекта, проектную документацию, включающую в себя все внесённые в неё изменения.