Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
№78241184700009187138

🔢 ИНН:	4703145134
🆔 ОГРН:	1164704057418
📍 Адрес:	188660, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Д. МИСТОЛОВО, УЛ. ГОРНАЯ, Д. Д. 13, Корпус К. 2 , ЛИТ.А, ПОМЕЩ. 1Н , КАБИНЕТ №1
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.01.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 4703145134) , адрес: 188660, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Д. МИСТОЛОВО, УЛ. ГОРНАЯ, Д. Д. 13, Корпус К. 2 , ЛИТ.А, ПОМЕЩ. 1Н , КАБИНЕТ №1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4703145134
ОГРН проверяемого лица	1164704057418
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	36.00
Наименование проверочного листа	Забор, очистка и распределение воды

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	188660, Ленинградская область, Р-Н ВСЕВОЛОЖСКИЙ, Д. МИСТОЛОВО, УЛ. ГОРНАЯ, Д. Д. 13, Корпус К. 2 , ЛИТ.А, ПОМЕЩ. 1Н , КАБИНЕТ №1

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение	Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Круговихина Александра Артемовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	,
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово, ул. Горная, д.27,корп. 6 (далее- МКД) по вопросам, связанным с включением ООО «Первая коммунальная компания» в квитанции на оплату за коммунальные услуги начислений за услугу «Отведение поверхностных сточных вод». ООО «Первая коммунальная компания» (далее-ООО «ПКК») осуществляет поставку холодной воды и отведение сточных вод в д.Мистолово, Всеволожского района Ленинградской области. По информации, предоставленной ООО «ПКК», с 01.10.2023 предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и отведению сточных вод в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Мистолово, ул.Горная, д. 27, корп. 6 (далее- МКД) осуществляется ресурсоснабжающей организацией по договорам, содержащим положения о предоставлении таких услуг, заключенных непосредственно с каждым собственником помещений МКД. Кроме того, ООО «ПКК» предоставляет собственникам помещений МКД услугу по отведению поверхностных сточных вод. Отношения по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила № 354). Согласно п. 4 Правил №354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354 из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; Таким образом, отведение поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения не является коммунальной услугой. Кроме того, учитывая положения ч.2 ст.154 ЖК РФ, отведение поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения не входит в состав услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, предоставление услуги по отведению поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения осуществляется по договорам гражданско-правового характера. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов (платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Требования к платежному документу установлены п. 69 п. – 71 Правил № 354. Перечень сведений и информации, подлежащей размещению в квитанциях, установлен положениями п.69 Правил № 354. По смыслу п. 69 правил № 354, включение в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги платы за услуги, предоставленные собственникам помещений МКД по договорам гражданско-правового характера неправомерно.

Значение

В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово, ул. Горная, д.27,корп. 6 (далее- МКД) по вопросам, связанным с включением ООО «Первая коммунальная компания» в квитанции на оплату за коммунальные услуги начислений за услугу «Отведение поверхностных сточных вод». ООО «Первая коммунальная компания» (далее-ООО «ПКК») осуществляет поставку холодной воды и отведение сточных вод в д.Мистолово, Всеволожского района Ленинградской области. По информации, предоставленной ООО «ПКК», с 01.10.2023 предоставление коммунальных услуг по холодному водоснабжению и отведению сточных вод в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д.Мистолово, ул.Горная, д. 27, корп. 6 (далее- МКД) осуществляется ресурсоснабжающей организацией по договорам, содержащим положения о предоставлении таких услуг, заключенных непосредственно с каждым собственником помещений МКД. Кроме того, ООО «ПКК» предоставляет собственникам помещений МКД услугу по отведению поверхностных сточных вод. Отношения по предоставлению коммунальных услуг в многоквартирных домах регламентированы Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее- Правила № 354). Согласно п. 4 Правил №354, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения. б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования). в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354 из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам. г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных Правилами № 354, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; Таким образом, отведение поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения не является коммунальной услугой. Кроме того, учитывая положения ч.2 ст.154 ЖК РФ, отведение поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения не входит в состав услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Таким образом, предоставление услуги по отведению поверхностных сточных вод в централизованную ливневую систему водоотведения осуществляется по договорам гражданско-правового характера. В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов (платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Требования к платежному документу установлены п. 69 п. – 71 Правил № 354. Перечень сведений и информации, подлежащей размещению в квитанциях, установлен положениями п.69 Правил № 354. По смыслу п. 69 правил № 354, включение в квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги платы за услуги, предоставленные собственникам помещений МКД по договорам гражданско-правового характера неправомерно.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРВАЯ КОММУНАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" №78241184700009187138