Предостережение:

• В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г.Кудрово, ул.Английская, д.3, корп.3 (далее- МКД) по вопросам, связанным с отражением задолженности в квитанциях. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖКРФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее-Приказ №74/114). Положения п. 3.2,3 Раздела 11 Приказа № 74/114 предусматривают, что информация о поступивших платежах за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами подлежит размещению в ГИС ЖКХ региональным оператором такой коммунальной услуги ежемесячно, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 15 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором. По результатам проведения конкурсного отбора региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории зоны деятельности «Ленинградская область» признано АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» со сроком деятельности с 01.01.2019 до 24.04.2028. На основании агентского договора, заключенного АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», АО «Единый информационно-расчетный центр Ленинградской области (далее- АО «ЕИРЦ ЛО») является платежным агентом и осуществляет деятельность по расчету, начислению платы за коммунальную услугу по обращению с отходами, формированию квитанций, приему платежей от населения. Кроме того, в рамках указанного договора, АО «ЕИРЦ ЛО» , в том числе, осуществляет размещение в ГИС ЖКХ информации о поступивших денежных средствах от собственников помещений в качестве платежей за коммунальную услугу по обращению твердыми коммунальными отходами. В ходе рассмотрения обращения установлено, что платежи за октябрь 2023 года и ноябрь 2023 года за коммунальную услугу по обращению с отходами в Ленинградской области, совершены Заявителем своевременно (08.11.2023 и 06.12.2023). Указанные платежи поступили на расчетные счета поставщика указанной услуги 08.11.2023 и 06.12.2023. При этом, в связи несвоевременной передачей АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» информации о поступивших платежах в адрес АО «ЕИРЦ ЛО», в квитанциях за ноябрь 2023 года и декабрь 2023 года по жилому помещению № 309 отражалась задолженность по оплате за такие услуги. Таким образом, несвоевременная передача АО «управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» за октябрь 2023 года и ноябрь 2023 года привела к искусственному формированию задолженности по оплате за указанную услугу, а также к размещению недостоверной информации в ГИС ЖКХ.