РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОБЛАСТНАЯ 1"
№78241184700015679757

🔢 ИНН:
4706054132
🆔 ОГРН:
1224700020918
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.10.2024

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОБЛАСТНАЯ 1" (ИНН: 4706054132)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 4706054132
ОГРН проверяемого лица 1224700020918
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОБЛАСТНАЯ 1"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Подвид объекта

Значение Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жидков Денис Анатольевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Авляханова Оксана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение государственный жилищный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно п. 81 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354) оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил. Согласно п. 83 Правил № 354 исполнитель обязан проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, факта их наличия или отсутствия не реже 1 раза в год. В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее – Комитет) поступило обращение гражданина проживающего по адресу: Всеволожский район, г. Кудрово, мкр. Новый Оккервиль, ул. Областная, д. 1, кв. 963 по вопросам, связанным с несвоевременной актуализацией информации о поверке индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, а также последующем расчете размера платы за коммунальные услуги. В ходе рассмотрения обращения усматривается, что по ранее введенным в эксплуатацию индивидуальным приборам учета холодного и горячего водоснабжения наступил срок очередной периодической поверки. В июне 2024 года указанные приборы учета прошли периодическую поверку на соответствие метрологическим требованиям к приборам учета, о чем внесена соответствующая запись в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений (номер свидетельства С-ГСЧ/03-06-2024/345040450, С-ГСЧ/03-06-2024/345040451, С-ГСЧ/03-06-2024/345040452, С-ГСЧ/03-06-2024/345040453). Согласно п. 81(14) Правил № 354 ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 – 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется лицом, указанным в пункте 81(8) настоящих Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. При этом информация о нарушении целостности пломб, демонтаже прибора учета, а также его последующем монтаже для проведения поверки в Комитет не поступала. В соответствии с ч. 4 ст. 13 Федерального закона от 26.06.2008 № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» (далее – ФЗ № 102) результаты поверки средств измерений подтверждаются сведениями о результатах поверки средств измерений, включенными в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. По заявлению владельца средства измерений или лица, представившего его на поверку, на средство измерений наносится знак поверки, и (или) выдается свидетельство о поверке средства измерений, и (или) в паспорт (формуляр) средства измерений вносится запись о проведенной поверке, заверяемая подписью поверителя и знаком поверки, с указанием даты поверки, или выдается извещение о непригодности к применению средства измерений. То есть, подтверждением факта проведения поверки является соответствующая запись в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений, а свидетельство выдаваемое потребителю носит факультативный характер. В связи с чем, у потребителей отсутствует обязанность направлять исполнителю коммунальной услуги копию свидетельства о поверке или иного документа, удостоверяющего результаты поверки прибора учета, осуществленной в соответствии с положениями ФЗ № 102, указанная позиция отражена в апелляционном определении Верховного Суда Российской Федерации от 01.09.2022 № АПЛ22-283. Обращаю внимание, что из положений ФЗ № 102 (п. 2, п. 17 ст. 2, ч. 1 ст. 5 и ч. 1 ст. 9, ч. 1 ст. 13) следует, что использование приборов учета, срок поверки которых истек, не допускается. Истечение срока поверки свидетельствует о недостоверности показаний прибора учета о количестве поставленного ресурса и фактически означает отсутствие указанного прибора. Вместе с тем потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие недостоверность учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса по показаниям прибора учета, поскольку последующее признание указанного прибора соответствующим метрологическим требованиям лишь подтверждает его соответствие указанным требованиям в течение всего периода после окончания срока поверки (п. 17 ст. 2 ФЗ № 102). Ввиду вышеизложенного, ТСЖ «Областная 1» необходимо надлежащим образом актуализировать информацию об индивидуальных приборах учета по вышеуказанному жилому помещению, в том числе актуализировать сведения о показаниях индивидуальных приборов учета. После чего осуществить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, исходя из фактического объема потребления коммунальных услуг. В дальнейшем надлежащим образом соблюдать требования действующего законодательства. Информацию об исполнении прошу направить по адресу электронной почты da_zhidkov@lenreg.ru в срок до 04 декабря 2024 года.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой