Предостережение:

• В ходе рассмотрения поступившего в Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области № 01-12/01-4383 от 21.10.2024 было установлено, что в многоквартирных домах, расположенных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Новосергиевка, д. 1, д. 1а (далее – МКД), не выбран способ управления МКД. В настоящее время в Комитете отсутствуют документы, подтверждающие выбор способа управления МКД. Согласно ч.17 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, но не более одного года. Орган местного самоуправления в порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Учитывая изложенное, в случае если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления администрации МО «Свердловское городское поселение» надлежит реализовать полномочия, определенные ч.17 ст.161 ЖК РФ, с последующим проведением открытого конкурса по отбору организации для управления МКД.