Предостережение:

• В адрес комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее- Комитет) поступило обращение по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, пгт. Ульяновка, ул. Пионерская, д.9, по вопросу перерасчета платы по обращению с твердыми коммунальными отходами в связи с отсутствием жилого дома на земельном участке заявителя. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). В соответствии с п. 148(5) Правил №354 условия предоставления коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику и пользователю жилого дома по его выбору определяются в договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключаемом собственником жилого дома с соответствующим региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Для заключения в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами необходим, в том числе документ, подтверждающий право собственности (пользования) на помещение на жилой дом (п.148(14) Правил № 354). В соответствии с выпиской из ЕГРН, предоставленной Администрацией муниципального образования «Ульяновское городское поселение» Тосненского муниципального района Ленинградской области, объект недвижимости (жилой дом), расположенный по адресу: Ленинградская обл., р-н Тосненский, гп. Ульяновка, ул. Пионерская, д. 9, снят с кадастрового учета 17.11.2023. Начисление платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для объектов недвижимости снятых с кадастрового учета не предусмотрено Правилами № 354. Таким образом, решение АО «УК по обращению с отходами» об отказе заявителю в перерасчете начислений за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами является неправомерным. Из материалов, представленных в Комитет усматривается факт грубого нарушения АО «УК по обращению с отходами», осуществляющего предоставление услуги с твердыми коммунальными отходами на территории Тосненского района Ленинградской области требования, предусмотренного п. пп. «а» п. 148(14) Правил № 354. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю АО «УК по обращению с отходами» осуществить перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными за период с ноября 2023 года до момента постановки на кадастровый учет объекта недвижимости по адресу: Ленинградская обл., Тосненский р-н, пгт. Ульяновка, ул. Пионерская, д.9.