|
Значение |
На основании обращения гражданина, поступившего в Северо-Западное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (вх. от 19.01.2024 № 245/216), содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: ул. Фадеев ручей, дом 34, город Мурманск, а именно: лифт работает с перебоями, ежедневно выходит из строя, что может свидетельствовать о ненадлежащей организации обслуживания лифта, таким образом возможно имеют место следующие нарушения: не обеспечено проведение обслуживания, и ремонта лифтов в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта квалифицированным персоналом.
В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «МУРМАНРЕМСТРОЙ» (ИНН: 5190043070, ОГРН: 1155190000195).
Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры:
- организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля;
- соответствие квалификации работников владельца требованиям профессиональных стандартов в зависимости от выполняемых ими трудовых функций;
- выполнение мероприятий по устранению нарушений и неисправностей, выявленных при проведении технического освидетельствования и обследования объекта в сроки, указанные в акте технического освидетельствования объекта и заключении по результатам его обследования.
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 (далее по тексту – Технический регламент):
«3. Для обеспечения безопасности в период назначенного срока службы лифта должны выполняться следующие требования:
3.1. использование лифта по назначению, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифта в соответствии с руководством по эксплуатации изготовителя;
3.2. выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту лифта квалифицированным персоналом;
В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Технического регламента:
«5. Оценка соответствия лифта, отработавшего назначенный срок службы, проводится в форме обследования, организацией аккредитованной (уполномоченной) в порядке, установленном законодательством государства - члена Таможенного союза;
5.1. при обследовании лифта определяются:
- соответствие лифта, отработавшего назначенный срок службы, общим требованиям безопасности, установленным приложением 1 к настоящему техническому регламенту и (с учетом назначения лифта) специальным требованиям безопасности, установленным приложением 1 к настоящему техническому регламенту;
- необходимые мероприятия (в том числе модернизация лифта) и сроки выполнения мероприятий по обеспечению соответствия лифта требованиям настоящего технического регламента;
Таким образом, для соблюдения требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, должно быть обеспечено соблюдение требований Технического регламента в течение всего назначенного срока службы и содержание лифтов и системы диспетчерского контроля в исправном состоянии, путем организации их обслуживания квалифицированным персоналом в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации завода изготовителя. |