Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АГЕНТСТВО ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"
№78243431000016072845

🔢 ИНН:	4714016846
🆔 ОГРН:	1044701760575
📍 Адрес:	188541, обл. Ленинградская, г. Сосновый Бор, проезд Липовский, д 3а
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	31.10.2024

Северо-Западное управление Ростехнадзора организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АГЕНТСТВО ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" (ИНН: 4714016846) , адрес: 188541, обл. Ленинградская, г. Сосновый Бор, проезд Липовский, д 3а

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Северо-Западное управление Ростехнадзора

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный контроль (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	4714016846
ОГРН проверяемого лица	1044701760575
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АГЕНТСТВО ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	188541, обл. Ленинградская, г. Сосновый Бор, проезд Липовский, д 3а

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	лифт

Подвид объекта

Значение	лифт

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Рыжиков Александр Рудольфович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	федеральные государственные гражданские служащие категории специалисты ведущей группы должностей в территориальных органах Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору

Контрольно надзорный орган

Значение	Северо-Западное управление Ростехнадзора

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	На основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифта в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, возможно имеют место следующие нарушения: лифт эксплуатируется с нарушением сроков проведения технического освидетельствования в период назначенного срока службы (на данное нарушение указывает отсутствие на основной посадочной площадке информации о дате следующего технического освидетельствования), отсутствует возможность связи из кабины лифта с квалифицированным персоналом, с целью последующей эвакуации пассажира из кабины лифта, имеются неоднократные жалобы на работу лифта, в том числе, на вибрацию и подергивание кабины лифта при ее движении, на проседание кабины лифта на посадочной площадке первого этажа, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	на основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения гражданина, содержащего информацию о возможных нарушениях обязательных требований при эксплуатации пассажирского лифта, установленного в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, а именно: лифт эксплуатируется с нарушением сроков проведения технического освидетельствования в период назначенного срока службы (на данное нарушение указывает отсутствие на основной посадочной площадке информации о дате следующего технического освидетельствования), отсутствует возможность связи из кабины лифта с квалифицированным персоналом, с целью последующей эвакуации пассажира из кабины лифта, имеются неоднократные жалобы на работу лифта, в том числе, на вибрацию и подергивание кабины лифта при ее движении, на проседание кабины лифта на посадочной площадке первого этажа, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, осуществляет Акционерное общество «АГЕНТСТВО ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ», ИНН: 4714016846, ОГРН: 1044701760575, (сокращенное наименование – АО «АЭН»). Согласно данным из Реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, ведение которого осуществляется Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), лифт пассажирский заводской № 92568 (учетный № 279298), установленный по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, состоит на учете в органах Ростехнадзора за АО «АЭН. Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: - соблюдение требований «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту - Правила), руководства по эксплуатации лифта и руководства по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - организация проведения технического освидетельствования объекта в период назначенного срока службы; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. - размещение на основном посадочной площадке объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. На основании выше сказанного можно сделать вывод о возможных нарушениях АО «АЭН» следующих требований в области безопасного использования и содержания лифтов, а именно: 1. пункт 4 в) Правил: «организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта». 2. пункт 4 д) Правил: «организация проведения технического освидетельствования объекта в период назначенного срока службы». 3. пункт 4 з) Правил: «обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом». 4. пункт 4 о) Правил: «размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта».

Значение

на основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения гражданина, содержащего информацию о возможных нарушениях обязательных требований при эксплуатации пассажирского лифта, установленного в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, а именно: лифт эксплуатируется с нарушением сроков проведения технического освидетельствования в период назначенного срока службы (на данное нарушение указывает отсутствие на основной посадочной площадке информации о дате следующего технического освидетельствования), отсутствует возможность связи из кабины лифта с квалифицированным персоналом, с целью последующей эвакуации пассажира из кабины лифта, имеются неоднократные жалобы на работу лифта, в том числе, на вибрацию и подергивание кабины лифта при ее движении, на проседание кабины лифта на посадочной площадке первого этажа, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, осуществляет Акционерное общество «АГЕНТСТВО ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ», ИНН: 4714016846, ОГРН: 1044701760575, (сокращенное наименование – АО «АЭН»). Согласно данным из Реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, ведение которого осуществляется Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), лифт пассажирский заводской № 92568 (учетный № 279298), установленный по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, Липовский проезд, д. 3А, состоит на учете в органах Ростехнадзора за АО «АЭН. Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: - соблюдение требований «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту - Правила), руководства по эксплуатации лифта и руководства по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; - организация проведения технического освидетельствования объекта в период назначенного срока службы; - обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. - размещение на основном посадочной площадке объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. На основании выше сказанного можно сделать вывод о возможных нарушениях АО «АЭН» следующих требований в области безопасного использования и содержания лифтов, а именно: 1. пункт 4 в) Правил: «организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта». 2. пункт 4 д) Правил: «организация проведения технического освидетельствования объекта в период назначенного срока службы». 3. пункт 4 з) Правил: «обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, на грузонесущем устройстве подъемной платформы для инвалидов, если такая платформа оборудована средствами для подключения к двусторонней переговорной связи, и квалифицированным персоналом». 4. пункт 4 о) Правил: «размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АГЕНТСТВО ЭКСПЛУАТАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ" №78243431000016072845