Предостережение:

• на основании поступившего из Управления государственного строительного надзора Ростехнадзора в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации лифтов, а именно, что лифт, установленный в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., дом 205, парадная 7, работает некорректно, а именно: ненадлежащим образом работает связь с квалифицированным персоналом из кабины лифта, кабина лифта останавливается во время движения, лифт самопроизвольно перезапускается. Что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта и двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабине лифта, и квалифицированным персоналом. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., дом 205, парадная 7, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Московского района» (ИНН: 7810520970, ОГРН: 1089847251889, сокращенное наименование – ООО «ЖКС № 1 Московского района»). Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, сведений о лифтах, установленных в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский пр., дом 205, не содержит. Организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем и включает, в том числе, следующие меры: - соблюдение требований «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту - Правила), руководства по эксплуатации лифта; - организация обслуживания лифта и системы диспетчерского контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского контроля; На основании выше сказанного можно сделать вывод о возможных нарушениях ООО «ЖКС № 1 Московского района» следующих требований в области безопасного использования и содержания лифтов, а именно: 1. 1. пункт 4 в) Правил: «организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля объекта». 2. пункт 10 Правил: «Учет объектов, указанных в подпункте «а» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в соответствующем реестре объектов, ведение которого осуществляется соответствующим уполномоченным органом в установленном им порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является акт ввода объекта в эксплуатацию. Учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 настоящих Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию». Таким образом, не соблюдение требований Правил, руководства по эксплуатации лифта и проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра лифтов с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.