Предостережение:

• Предостережение № 78-01-05/28-091-2025 о недопустимости нарушения обязательных требований Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (Василеостровское РЖА) от 04.02.2025 1) Обращение № 48879/ж-2024 от 20.12.2024, связанное с ухудшением условий проживания от размещения транспортных средств специального коммунального назначения размещённых Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (Василеостровское РЖА)» вдоль жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 20 (со стороны ул. Сазоновская) 2) Из обращения следует, стоянка спецтехники, предназначенной для очистки, уборки и полива улиц организована с августа 2024 года. На территории осуществляется разогрев двигателей спецтехники в период с 06.00 до 08.00 ежедневно, ожидание каких-либо работ с включенными двигателями техники, заезд-выезд спецтехники, разгрузка- позгрузка антигололедных материалов и реагентов, проводится техническое обслуживание и ремонт спецтехники, в весенне-осенний период со стороны ул. Сазоновская осуществляется набор воды для полива улиц, при этом автотранспорт и спецтехника в ожидании очереди стоят с включенными двигателями и проблесковыми маячками. Шум, вибрация, выхлопные газы от работы спецтехники, установленной вдоль жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 20 (со стороны ул. Сазоновская), проникают во все помещения квартиры заявителя, ухудшая условия проживания круглосуточно, особенно в утренние часы с 06.00 и выходные дни. Заявитель не имеет возможности нормального отдыха, а также проветривать помещения квартиры и как следствие приводит к ухудшению здоровья. У заявителя уже имеется заболевания шум, вибрация и выхлопные газы от работы спецтехники усугубляют состояние его здоровья. Шум и вибрация от работы спецтехники проникает сквозь закрытые окна. Квартира, где проживает заявитель, расположена на втором этаже жилого дома, окна жилой комнаты, выходят на стоянку спецтехники, организованной в непосредственной близости к жилому дому. Согласно поступившей, 28.12.2024 от Василеостровское РЖА информации № 78-66964-2024, производственные помещения по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 18 переданы в оперативное управление Василеостровскому РЖА. На площади 326,1 кв.м. расположено 19 единиц специализированной уборочной техники, предназначенной для уборки внутриквартальных территорий, входящих в состав земель общего пользования, в границах Василеостровского района Санкт-Петербурга. В рамках рассмотрения обращения № 48879/ж-2024 от 20.12.2024 территориальным отделом в отношении Василеостровского РЖА проведено выездное обследование без взаимодействия с контролируемым лицом на основании Решения о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия от 16.01.2025г. № 78-01-05/75-0007-2025. С целью объективной оценки влияния спецтехники на условия проживания по Определению о назначении экспертизы, обследования, исследования, испытания при осуществлении государственного контроля (надзора) специалистами Центрального филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области» (далее Центральный филиал ФБУЗ) 21.01.2025 в период с 07 час. 50 мин. до 08 час. 40 мин проведены измерения уровней шума и вибрации в жилой комнате квартиры заявителя, отбор проб атмосферного воздуха на территории жилой застройки в зоне влияния стоянки транспортных средств специального коммунального назначения, размещённых Василеостровским РЖА по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 18 Согласно экспертному заключению Центрального филиала ФБУЗ № 78-20-04Ф-03.005.Л.1898 от 28.01.2025 (вх. № 78-5136-2025 от 30.01.2025): Измеренные 21.01.2025 в жилой комнате (S~9,7 м2) квартиры заявителя по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 20, при работе спецтехники Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Василеостровского района Санкт-Петербурга» (Василеостровское РЖА) в период с 07 час. 50 мин. до 08 час. 40 мин: — по эквивалентному уровню звука верхняя граница интервала охвата составляет 58,2 дБА (57,2 дБА + 1,0 дБА), при допустимом для дневного времени суток 40 дБА, что превышает допустимый уровень на 18,2 дБА; — наибольший измеренный максимальный уровень звука составляет 64,8 дБА, при допустимом для дневного времени суток 55 дБА, что превышает допустимый уровень на 9,8 дБА. Уровни шума, измеренные в жилой комнате квартиры заявителя по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 20, от работы спецтехники Василеостровского РЖА, не соответствуют требованиям п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», п. 100, табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» для дневного времени суток В соответствии с главой VII, табл. 7.1, раздела 12, п. 12.4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция» (далее СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) Механизированные транспортные парки по очистке города (КМУ) без ремонтной базы, отнесены к IV классу, ориентировочный размер санитарно-защитной зоны – 100м. Согласно данных сайта Региональной Геоинформационной системы Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга вид разрешенного использования земельного участка 78:06:0002058, на котором установлены нежилые здания и сооружения в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности по адресу: г. Санкт-Петербург, Железноводская, д. 18, лит. Т, лит. Б, лит. В, и организована стоянка спецтехники - площадь земельного участка 1469 кв.м. Расстояние от здания по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 18, лит. Т до ближайшей жилой застройки (жилой дом № 20, лит. А по ул. Железноводская) составляет 3 метра. Расстояние от границы стоянки транспортных средств специального коммунального назначения Василеостровского РЖА по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 18 до нормируемых объектов не соответствует требованиям п. 5.1, табл. 7.1, раздела 12, п. 12.4.2 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. С 15.03.2018 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее - Постановление). В соответствии с Постановлением санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования. С момента вступления в силу Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением, санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, действуют в части, не противоречащей Правилам Согласно реестру санитарно-эпидемиологических заключений Роспотребнадзора (http: //fp.crc.ru/doc/) Управлением Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 18 санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проектной документации обоснования санитарно-защитной зоны не выдавалось. Санитарно-защитная зона для объекта капитального строительства и стоянки уборочной техники Василеостровского РЖА по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Железноводская, д. 18 не установлена.