Предостережение:

• ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ № 78-01-05/28- 1008 - 2025 о недопустимости нарушения обязательных требований Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (Центральное РЖА) от 16.04.2025 1) Обращение № 10191/ж-2025, поступившее 17.03.2025 из Комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности Санкт-Петербурга, связанное с организацией ООО «Чистый -Петербург» склада антигололедных материалов и реагентов на территории двора в близи к жилому дому № 4 по Ковенскому переулку, что приводит к ухудшению условий проживания. 2) Из обращения следует, что противогололедные материалы хранятся на прилегающей территории к жилому дому № 4 по Ковенскому переулку на асфальте, в не защищенном от воздействия атмосферных осадков виде. Шум и выхлопные газы от механизированной техники, при выполнении разгрузки и погрузки материалов, проникают в жилые помещения квартир, ухудшая условия проживания граждан, особенно в утреннее время суток и выходные дни. Жители дома не имеют возможности комфортного пребывания дома и отдыха, а также проветривать помещения квартиры. Согласно поступившей, из администрации Центрального района Санкт-Петербурга 31.03.2025 № 78-101150-2025, информации нежилое здание по адресу: г. Санкт-Петербург, Ковенский переулок, д. 6, а также прилегающая дворовая территория к зданию, закреплены на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Центрального района Санкт-Петербурга» (далее – Центральное РЖА). В соответствии с санитарной классификацией СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (далее - СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03) таблица 7.1 в зависимости от назначения слада, его мощности и хранящихся в нем веществ, изделий и материалов открытые склады и места разгрузки и перегрузки могут быть отнесены ко второму- пятому классам опасности. В соответствии с главой VII СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны для объектов второго класса -500м, третьего класса -300м, в четвертого класса – 100м, пятого класса - 50м. Санитарно-защитные зоны и зоны санитарной охраны устанавливаются в случаях и порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. С 15.03.2018 вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее - Постановление). В соответствии с Постановлением правообладатели объектов капитального строительства, введенных в эксплуатацию до дня вступления в силу настоящего постановления, в отношении которых подлежат установлению санитарно-защитные зоны, обязаны провести исследования (измерения) атмосферного воздуха, уровней физического и (или) биологического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта и представить в Федеральную службу по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (ее территориальные органы) заявление об установлении санитарно-защитной зоны с приложением к нему документов, предусмотренных пунктом 14 Правил, утвержденных настоящим постановлением, в срок не более одного года со дня вступления в силу настоящего постановления. При этом приведение вида разрешенного использования земельных участков и расположенных на них объектов капитального строительства в соответствие с режимом использования земельных участков, предусмотренным решением об установлении санитарно-защитной зоны, допускается в течение 2 лет с момента ее установления. Санитарно-защитные зоны устанавливаются в отношении действующих, планируемых к строительству, реконструируемых объектов капитального строительства, являющихся источниками химического, физического, биологического воздействия на среду обитания человека (далее - объекты), в случае формирования за контурами объектов химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования. С момента вступления в силу Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон, утвержденных Постановлением, санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, действуют в части, не противоречащей Правилам. Согласно реестру санитарно-эпидемиологических заключений Роспотребнадзора (http: //fp.crc.ru/doc/) Управлением Роспотребнадзора по городу Санкт-Петербургу по адресу: г. Санкт-Петербург, Ковенский переулок, д. 6 санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии проектной документации обоснования санитарно-защитной зоны не выдавалось. Санитарно-защитная зона для объекта Центрального РЖА по адресу: г. Санкт-Петербург, Ковенский переулок, д. 6 не установлена. Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.12.2021 № 2480 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2020 № 2467» предусмотрено продление до 01.01.2025 действия актов, содержащих порядок установления санитарно-защитных зон, зон санитарной охраны и зон ограничения застройки.