|
Значение |
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках неиспользования и ненадлежащего состояния земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:11:1200704:13 (площадью 961124 кв.м), видом разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположенном по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Новоселицкое сельское поселение, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала.
В ходе проведенного Управлением контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
В адрес Северо-Западного межрегионального управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (далее – Управление) из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (далее - Управление Росреестра) поступило письмо исх. 05.03.2025 №0113-исх/Но, содержащее материалы контрольных (надзорных) мероприятий, а именно: акт выездного обследования от 19.02.2025 №52/25-ВО с приложением и Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований от 19.02.2025 №73/25-Н. Как следует из указанных материалов: в ходе выездного обследования сотрудником Управления Росреестра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 53:11:1200704:13, зарастает древесно-кустарниковой растительностью на площади более 50%. Участок заснежен, их под снега наблюдается сухой травостой.
По информации, предоставленной ФГБУ «САС «Новгородская», земельный участок с кадастровым номером 53:11:1200704:13, относится к виду сельскохозяйственных угодий – пашня.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, в том числе выписке от 14.03.2025 №КУВИ-001/2025-61510173, земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 53:11:1200704:13 (площадью 961124 кв.м) имеет вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Новгородская область, Новгородский муниципальный район, Новоселицкое сельское поселение, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, и находится в собственности физического лица, право собственности зарегистрировано 08.08.2023 рег.№ 53:11:1200704:13-53/035/2023-4.
В соответствии с пунктом 1, Признаков неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 "О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482), признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 53:11:1200704:13 имеет признаки неиспользования по целевому назначению.
Статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.
В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации, обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки, в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона Российской Федерации от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
Выявленное состояние земельного участка с кадастровым номером 53:11:1200704:13 свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований в части невыполнения правообладателем земельного участка обязательных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения и неиспользования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, обязанность исполнения которых установлена вышеуказанными обязательными требованиями земельного законодательства Российской Федерации. |