|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом межмуниципального отдела по Ломоносовскому району и г. Сосновый Бор Управления в отношении земельного участка с КН 47:14:0637012:19, расположенного по адресу: обл. Ленинградская, р-н Ломоносовский, МО "Виллозское сельское поселение", СНТ "Трансмаш" участок 48, на основании обращения (рег. № ОГ № 5803/24 от 07.10.24) проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде выездного обследования, проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:14:0637012:19, площадью 494 кв.м., категория земель - «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для ведения огородничества». Земельный участок с кадастровым номером: 47:14:0637012:19 принадлежит на праве общей долевой собственности контролируемому лицу (запись в базе ЕГРН №47-47/021-47/021/003/2016-5325/2 от 18.04.2016 г).
По результатам инструментального обследования земельного участка с КН 47:14:0637012:19 установлено, что фактическая граница земельного участка расположена в пределах границ земельного участка с КН 47:14:0637012:21, при этом часть строений частично расположены на земельном участке с КН 47:14:0637012:21, занимая не менее 9,3 кв.м. его площади.
Таким образом, правообладатель земельного участка с КН 47:14:0637012:19, занимает часть земельного участка с КН 47:14:0637012:21, ориентировочной площадью не менее 9,3 кв.м.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 9,3 кв.м., за счет части земельного участка с КН 47:14:0637012:21.
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Охрана права собственности является одним из основополагающих конституционных принципов Российской Федерации.
П. 3 ст. 35 Конституции РФ предусмотрено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Также согласно ст. 25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно п. 1 ст. 22 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» государственный контроль (надзор) осуществляются на основе управления рисками причинения вреда (ущерба), определяющего выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий, их содержание (в том числе объем проверяемых обязательных требований), интенсивность и результаты.
П. 2 вышеуказанной статьи предусматривает, что под риском причинения вреда (ущерба) в целях вышеуказанного Федерального закона понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям.
В случае отсутствия подтверждения данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контролируемому лицу объявляется Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение).
Учитывая, что контрольно-надзорное мероприятие в отношении земельного участка с КН 47:14:0637012:19 проводилось без взаимодействия, достаточных сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям либо создание угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям из материалов наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке не установлено. |