Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:27:0654001:330, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское СП, д. Кусино, дом 19-а, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в в... Еще...Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:27:0654001:330, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское СП, д. Кусино, дом 19-а, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:27:0654001:330 поставлен на государственный кадастровый учет в 2006 году, площадь участка уточненная 1435 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47/019-47/019/004/2015-852/1 от 27.02.2015.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Вместе с тем, согласно сведений ПД «НСПД» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:27:0654001:330 не соответствуют материалам межевания.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет 1618 кв.м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах на 183 кв. м. Территория, ориентировочной площадью 183 кв.м., является землями неразграниченной государственной собственности.
Также установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, возведено строение ориентировочной площадью 26 кв.м., сведения в ЕГРН отсутствуют.
Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 183 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И С А (ИНН: ******537***)
Предостережение:
Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:27:0654001:330, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское СП, д. Кусино, дом 19-а, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:27:0654001:330 поставлен на государственный кадастровый учет в 2006 году, площадь участка уточненная 1435 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47/019-47/019/004/2015-852/1 от 27.02.2015.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Вместе с тем, согласно сведений ПД «НСПД» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:27:0654001:330 не соответствуют материалам межевания.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет 1618 кв.м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах на 183 кв. м. Территория, ориентировочной площадью 183 кв.м., является землями неразграниченной государственной собственности.
Также установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, возведено строение ориентировочной площадью 26 кв.м., сведения в ЕГРН отсутствуют.
Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 183 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.
Федеральный государственный земельный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
******537***
Наименование
****
Тип
ФЛ
Тип объекта
Значение
Производственные объекты
Вид объекта
Значение
земельные участки
Подвид объекта
Значение
земельные участки
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Фролов Сергей Владимирович
ФИО инспектора
Дунаева Анастасия Сергеевна
Должность инспектора
Значение
заместитель руководителя территориального органа
Должность инспектора
Значение
Главный специалист - эксперт
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области
Основание проведения
Текст
Акт наблюдения №01-10-Н от 13.01.2025
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:27:0654001:330, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское СП, д. Кусино, дом 19-а, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:27:0654001:330 поставлен на государственный кадастровый учет в 2006 году, площадь участка уточненная 1435 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47/019-47/019/004/2015-852/1 от 27.02.2015.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Вместе с тем, согласно сведений ПД «НСПД» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:27:0654001:330 не соответствуют материалам межевания.
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет 1618 кв.м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах на 183 кв. м. Территория, ориентировочной площадью 183 кв.м., является землями неразграниченной государственной собственности.
Также установлено, что на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, возведено строение ориентировочной площадью 26 кв.м., сведения в ЕГРН отсутствуют.
Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 183 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.