Предостережение:

• Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:27:0655001:5, расположенного по адресу: Ленинградская область, Киришский муниципальный район, Кусинское СП, д. Мелехово, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН) земельный участок с КН 47:27:0655001:5 поставлен на государственный кадастровый учет в 2005 году, площадь участка уточненная 2078 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47-19/007/2011-014 от 05.03.2011. Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Вместе с тем, согласно сведений ПД «НСПД» установлено, что границы фактического пользования земельного участка с КН 47:27:0655001:5 не соответствуют материалам межевания. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено, что ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение» ПД «НСПД» (nspd.gov.ru/map) и составляет 2348 кв.м., что превышает площадь указанную в правоустанавливающих документах на 270 кв. м.. Территория, ориентировочной площадью 270 кв.м., является землями неразграниченной государственной собственности. Действия правообладателя земельного участка свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 270 кв.м. за счет части территории земель, государственная собственность на которую не разграничена.