|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0105003:21, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Ладога, ул. Ижорской ГЭС, д.15, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации из обращения граждан в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН: 47:26:0105003:21, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 937 кв.м., принадлежит на праве обще долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 11.06.2022 г. № 47:26:0105003:21-47/053/2022-8.
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено:
Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0105003:21, по данным полученным при использовании Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0105003:21, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Фактическая площадь используемого земельного участка рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» и составляет ориентировочно 1061 кв. м.,что на 124 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:26:0105003:21 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель неразграниченной государственной собственности.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ. |
