Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0108001:8548, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н. Тосненский, д. Федоровское, проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде выездного обследования, без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН 47:26:0108001:8548 имеет категорию земель «земли населенных пунктов», разрешенный вид использования- «для сельскохозяйственного использования», площадью 5001 кв.м., принадлежит на праве обшей долевой собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права № 47:26:0108001:8548-47/063/2022-8 от 29.09.2022г. По результатам осмотра установлено, что на земельном участке производятся земляные работы, связанные с размещением грунта неизвестного происхождения, содержащие в своем составе бой бетона, арматуру, древесные отходы. Грунт размещен непосредственно на почве. Выездным обследованием установлено, что территория земельного участка с КН 47:26:0108001:8548 предположительно может использоваться в целях сбора и размещения грунтов неизвестного происхождения, что противоречит виду разрешенного использования земельного участка. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», земельный участок с категорией земель: «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешённого использования – «для сельскохозяйственного производства» с кодом (числовым обозначением) вида разрешенного использования земельного участка № 1.0 предназначен для ведения сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции. По правилам землепользования и застройки Федоровского городского поселения Тосненского Муниципального района Ленинградской области (- далее ПЗЗ) территория исследуемого земельного участка КН 47:26:0108001:8548 находится в зоне П-1. На момент проведения выездного обследования во ФГИС ЕГРН не содержится информации о предоставлении собственнику иного разрешённого вида использования, а также не содержится информации о внесении изменений в основные виды разрешенного использования. Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 42 ЗК РФ, выраженных в использовании земельного участка не по целевому назначению.