Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1301074:3, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, пер. Солнечный, уч.№7, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1301074:3, расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Всеволожск, пер. Солнечный, уч.№7, имеет категорию «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и принадлежит на правах аренды контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47-01/09-20/2004-249 от 30.04.2004), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 185 кв.м. Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru) и составляет в совокупности 263 кв.м., из которой: - 185 кв.м – площадь земельного участка с КН 47:07:1301074:3; - не менее 78 кв.м – площадь самовольно занятой территории части земель неразграниченной государственной собственности. Таким образом, действия собственника земельного участка с КН 47:07:1301074:3 свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований, а именно нарушения ст. 25,26 ЗК РФ, выраженных в увеличении площади обследуемого участка ориентировочно на 78 кв. м. за счет части земель неразграниченной государственной собственности.