|
Значение |
Волховским территориальным отделом Управления в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:10:0104002:97, расположенного по адресу: Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, дер. Сюрья, мкр. Б, 16, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 47:10:0104002:97 поставлен на государственный кадастровый учет в 2011 году, площадью 1900 кв. м, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № 47-47-10/074/2012-113 от 27.12.2012.
Границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В результате анализа сведений ЕГРН, ПД «НСПД», ответа на запрос поступившего из администрации Волховского муниципального района Ленинградской области, в котором сообщено об отсутствии разрешения на строительство, а также уведомления о строительстве по запрашиваемому участку установлено, что строительство жилого дома не ведется, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимости.
В ходе проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 47:10:0104002:97, не освоен и не используется по целевому назначению для индивидуального жилищного строительства сроком более 3 лет.
Действия собственника земельного участка с КН 47:10:0104002:97 в дальнейшем могут привести к нарушению ст. 42 ЗК РФ, выраженному в неосвоении и неиспользовании земельного участка.
Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 марта 2025 года в силу вступит Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Пунктом 4 статьи 85.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, вступающей в силу с 1 марта 2025 г.) установлена обязанность правообладателя земельного участка из состава земель населенных пунктов приступить к использованию этого земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием со дня приобретения прав на него, а в случае, если требуется освоение этого участка, не позднее 3 лет с указанной даты, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 указанной статьи. |
