|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Тосненского территориального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Тосненский территориальный отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:26:0916011:795, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, г. Любань, ул. Сенная, д.8, на основании обращения, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие, в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
Контрольное (надзорное) мероприятие проводилось на основании анализа информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), открытых и общедоступных информационных ресурсах, информации, полученной дистанционными методами (данные дистанционного зондирования (в том числе аэрокосмической съемки, аэрофотосъемки), информации из обращения граждан в целях профилактики нарушений земельного законодательства РФ.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером КН: 47:26:0916011:795, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства площадь уточненная и составляет 1460 кв.м., принадлежит на праве собственности контролируемому лицу, о чем в ЕГРН внесена запись государственной регистрации права от 29.12.2021г. № 47:26:0916011:795-47/063/2021-1.
В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия Тосненским территориальным отделом Управления было установлено:
Граница фактического использования земельного участка КН 47:26:0916011:795, по сведениям полученным из обращения, а также данным, полученным при использовании Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru), не соответствует юридически установленным границам земельного участка КН 47:26:0916011:795 относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь фактического пользования ориентировочно составляет 1471 кв.м., что на 11 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка сведения о которой содержатся в ЕГРН, за счет части территории из земель смежного участка КН47:26:0916011:805.
Действия контролируемого лица свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований ЗК РФ, а именно нарушения ст. 25, 26 ЗК РФ. |