Предостережение:

• Уполномоченным должностным лицом Приозерского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:03:0301008:90, расположенного по адресу: Ленинградская область, Приозерский район, Приозерское городское поселение, г. Приозерск, ул. Калинина, дом 35 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с правообладателем объекта контроля в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований, в рамках проведения которого установлено следующее: Земельный участок с кадастровым номером 47:03:0301008:90 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования контролируемому лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сделана запись регистрации от 31.10.2016 № 47-47/025-47/025/014/2016-516/1. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок отнесен к категории земель: земли населенных пунктов с видом разрешенного использования: под здание больницы. Уточненная площадь земельного участка составляет 34154 кв. м. Проведя анализ сведений ЕГРН, Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru/map) установлено, что земельный участок освоен, имеет ограждение. На земельном участке расположены строения. Территория фактического использования не соответствует границе и площади, сведения о которых внесены в ЕГРН. Фактическая площадь территории, в том числе ограниченная заборным ограждением и используемая правообладателем обследуемого земельного участка, составляет 36205 кв. м., что превышает площадь по сведениям ЕГРН на 2051 кв. м. ЕГРН не содержит сведений о правах контролируемого лица на данную территорию. Указанная излишняя территория является землями, государственная собственность на которые не разграничена и расположена со стороны улицы Чапаева. Таким образом, в действии (бездействии) контролируемого лица выявлены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства ст. 25 и ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выраженных в увеличении площади обследуемого участка за счет земель государственная собственность на которые не разграничена.