|
Значение |
Уполномоченным должностным лицом Всеволожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Всеволожский отдел Управления) в отношении земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 47:07:1424001:304, расположенного по адресу: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, массив. "Ново Токсово", снт. Защита, уч. 232-2, было проведено контрольное (надзорное) мероприятие в виде наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), проводимое без взаимодействия с правообладателем объекта контроля.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 47:07:1424001:304, расположенный по адресу: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, массив. "Ново Токсово", снт. Защита, уч. 232-2, имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для ведения садоводства», принадлежит на праве собственности контролируемому лицу (запись в ЕГРН № 47:07:1424001:304-47/012/2018-5 от 11.09.2018), поставлен на государственный кадастровый учет с уточненной площадью 1225 кв.м.
Ориентировочная площадь земельного участка по фактическому пользованию рассчитана с помощью инструмента «измерение - площадь» Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (https://nspd.gov.ru).
Согласно сведениям цифровой платформы НСПД, собственником земельного участка с КН 47:07:1424001:304 предположительно используется территория, за границами обследуемого земельного участка относительно местоположения границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН, ориентировочной площадью 1492 кв.м., что на 267 кв.м. больше площади наблюдаемого земельного участка. Указанная территория является землями общего пользования с КН 47:07:1424001:3557.
Таким образом установлено, что контролируемое лицо, являясь собственником земельного участка с КН 47:07:1424001:304 возможно нарушил юридически установленные границы, увеличив тем самым территорию проверяемого земельного участка, за счет земель общего пользования с КН 47:07:1424001:3557.
Действия контролируемого лица, свидетельствуют о возможных признаках нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно нарушения ст. 25, ст. 26 ЗК РФ. |